🏡 Propriétaires bailleurs : comment vous protéger des impayés de loyer ?
Plusieurs solutions existent pour sécuriser vos revenus locatifs :
- La caution solidaire : une personne physique s’engage à payer les loyers et les charges de votre locataire en cas de défaillance de sa part. Le propriétaire peut solliciter directement la caution, sans besoin d’engager une procédure contre le locataire.
- La garantie loyers impayés (GLI) : souscrite par le propriétaire bailleur, cette assurance permet de couvrir les loyers et charges impayés par le locataire éligible et peut également prendre en charge certains frais de procédure en cas de litige.
- Le dispositif Visale : proposée gratuitement par Action Logement, cette garantie se porte caution pour le locataire éligible, et indemnise le propriétaire En cas d’impayés de loyers et de charges dans les conditions prévues par le dispositif.
📄 L’UNPI vous accompagne ! En tant qu’adhérents, vous bénéficiez de modèles d’acte de caution actualisés, conformes aux dernières évolutions réglementaires, à votre disposition depuis votre espace personnel.
📅 À noter dans vos agendas : une réunion animée par Action Logement autour du dispositif Visale, Louez pour l’emploi est prévue le mardi 10 novembre dans nos locaux, au 20 Boulevard Joseph Vallier à Grenoble.
🤝 Pour en savoir plus sur ces dispositifs ou obtenir des conseils adaptés à votre situation, n’hésitez pas à nous solliciter !
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[29/10/2026]