« Son constat est clair : l’encadrement des loyers produit des effets limités sur les prix, mais des effets beaucoup plus préoccupants sur l’offre de logements à long terme.

Les économistes montrent que les baisses de loyers restent modestes et profitent souvent davantage à des ménages déjà installés qu’aux plus modestes. Le rapport met aussi en lumière une réalité préoccupante : à long terme, le plafonnement des loyers décourage l’investissement locatif, raréfie l’offre et fragilise la qualité des logements.

Il montre également un dispositif massivement contourné, juridiquement fragile et socialement mal ciblé. » 

[17/06/2026]